記者昨日從省住建廳獲悉，我省出臺住建系統促投資穩增長18條措施。內容涵蓋保障性安居工程建設、重點示范鎮和文化旅游名鎮建設、房地產市場發展、建筑業產業發展、城鎮基礎設施建設以及行政審批制度改革等內容。
加快保障性安居工程建設，增強投資增長動力
圍繞提升入住率、棚戶區改造、保障房后續管理和“十二五”輪候計劃四個方面工作，對保障房小區逐區梳理，建立市政基礎設施和公共服務設施項目庫，整合資金和項目，完善配套設施，使其盡快達到入住條件。優化服務，提高審核效率，做到項目竣工驗收與保障對象拿到住房鑰匙“無縫連接”。
采取搭建定向銷售平臺和收集社會房源等方式，加大棚改貨幣安置的比例。繼續深入開展“和諧社區·幸福家園”創建活動，切實讓保障對象“住得進、穩得住、有尊嚴”。同時，省住建廳將對2012年底以前開工的租賃型保障房項目進行掛牌督辦，確保保障房“十二五”輪候計劃全面完成。
加快小城鎮項目建設進度，促進投資較快增長
加大重點示范鎮建設力度，到年底前，35個重點示范鎮再新開工項目建設196個，完成投資120億元。文化旅游名鎮新開工131個項目，完成投資40億元。積極爭取將重點小城鎮基礎設施和公共服務設施建設項目納入陜西省新型城鎮化投資基金支持范圍。
協調國開行、農發行等政策性金融機構進一步實施簡化貸款手續，將重點示范鎮、文化旅游名鎮市政基礎設施公共服務設施納入信貸資金支持范圍。在實施城鎮污水配套管網三年改造工程中加大對重點小城鎮項目的傾斜，并積極協調大中型企業投資“兩鎮”建設。
保持房地產市場平穩，穩定住房投資
進一步細分房地產市場，細化政策，對市縣房地產市場運行情況逐一進行分析，實施一市（縣）一策。打通保障房和商品房通道，消化存量。對存量商品房大或在建商品房較多、建設用地較少的市縣，原則上不得新建棚改安置房，全部實施貨幣化安置，確保今年棚改貨幣化安置率達40%以上。
采取購買和長期租賃方式，收儲收購存量商品房用于租賃性保障房。加強房地產市場秩序監管，進一步加大對房地產開發企業違法違規行為的整頓力度，切實維護市場秩序。推進房地產行業行政審批改革試點，促進房地產企業轉型升級。
加快推進建筑業產業發展，確保完成年度目標任務
全面推行建筑業銀行保函和信用擔保，將建設工程領域工程質量保證金、履約保證金和招投標保證金等落到實處，緩減企業流動資金緊缺壓力。進一步規范建筑市場秩序，大力推進在建項目施工現場關鍵崗位實名制管理，積極推行全省建設工程項目電子化招投標方式，嚴厲打擊暗箱操作、圍標串標、違法轉包分包等違法違規行為，切實規范建筑工程招投標市場秩序。
加大城鎮基礎設施建設力度，發揮省級新增投資效益
加快推進全省污水處理廠、污泥處置設施建設，指導各地制定污泥處置規劃和工作計劃，把污泥處置設施作為城市基礎設施建設的重要內容，積極開展污泥處置新技術試點，推動項目的立項、建設。指導各設區市以省級以上開發區、工業園區為重點推動城市地下綜合管廊和海綿城市建設，會同有關部門在全省分別選擇2-3個市，啟動地下綜合管廊和海綿城市建設省級試點。要求新區建設應同步建設地下綜合管廊，老城區要結合舊城改造、棚戶區改造、道路改造統籌考慮建設綜合管廊。西咸新區要加快推進海綿城市建設項目推進，盡快發揮國家試點城市的示范效應。同時，將進一步規范重大項目規劃選址，促進項目落地。
