安康新聞網訊(通訊員 彭蜀秦)為積極完善全縣中低收入家庭住房保障體系，近日，嵐皋縣出臺事企業單位公共租賃住房建設管理辦法，規范建設程序，明確建房標準，使公共租賃建房在既定軌道上實現住有所居目標。
該辦法涵蓋全縣所有黨政機關和企事業單位，適用于本縣行政區域內事企業單位投資建設公共租賃住房的建設、分配及監督管理，由縣住房保障管理中心具體負責實施。
建房條件需符合單位職工人數20人以上，有可利用的自由存量國有建設用地，選址需符合城鎮土地利用規劃，符合環保、安全要求。
單位建房前需提交公共租賃住房建設申請，準備分配管理方案，明確建設規模、戶型標準、工期、租金標準及后期管理方法，提供住建部門出具的選址意見書及單位職工證明材料，經縣發改、國土、財政部門聯合審核報批縣政府同意后，納入全縣建房計劃，接受統一監督管理。
辦法要求公共租賃住房建設數量不得大于單位職工人數，單套戶型面積不超過50平方米，建設資金由單位自行籌措，禁止向承租職工集資，更不得變相進行福利分房和從事房地產開發。租賃條件嚴格按困難職工申請程序進行，單位對準入資格審查公示無異議后進行公開分配，租金標準按同地段政府投資建設公共租賃住房標準執行。該住房實行動態管理，縣保障辦定期復核，做到及時清退，及時補充。
事企業單位建設公共租賃住房產權分兩種情況處置，享受政府補貼資金的，房屋產權實行政府和建設單位共有；和政府共建的，在滿足單位居住基礎上，五年內經營活動產生的收益作為住房保障專項資金，五年后，其經營活動產生的收益政府將按產權比例分成。建設單位可一次性按扣除折舊后的價格購買政府持有的產權份額，將共有產權轉為自有產權。
縣公共資產管理部門負責全縣事企業單位公共租賃住房國有部分產權監管，縣紀委監察局定期核查事企業單位建房情況，對違規超建、違反公共租賃住房管理規定的，依法進行嚴處。
