□ 程海林
近年來，安康市住房和城鄉建設局堅持黨建引領，深入學習貫徹習近平總書記關于城市工作的重要論述，以深化“三個年”活動為契機，堅持走內涵式、集約型、綠色化的高質量發展路子，貫徹落實市委《關于在中國式現代化道路上建設生態宜居幸福安康的實施意見》，持續推動城市“四好”建設，形成高質量發展、高水平安全、高標準服務和高效能保障的“4454”住建工作體系，聚力打造新時代美麗中國“安康樣板”。
堅持破立并舉，用心建設“好房子”。“十四五”以來，在市委、市政府堅強領導下，先后成立16個工作專班，建立三色工作臺賬，對中心城區28個房地產領域歷史遺留問題進行動態清零。搶抓國家保交樓政策機遇，用好用活專項資金，保交樓、保交房任務全面完成。結合中省存量政策，出臺了房地產方面穩增長措施29條和促進房地產健康平穩發展方面支持辦法10條，引導企業開發建設高品質住宅。定期舉辦“百城千企”促銷活動，創新推進現房銷售，工作經驗得到住建部肯定并兩次在全國會議上推廣，推動房地產市場平穩健康發展，打造更多“好房子”。
堅持紅色物業，全面布局“好小區”。深化紅色物業引領下的“安宜物業”品牌建設，出臺《物業服務指導標準》等7項規范，細化27類80條指標，進一步規范物業企業、業委會等各方職責。開展物業領域專項整治，四級網格包抓178個小區，整改違建、消防隱患等問題111項，車輛管理混亂、維修資金使用難等一批群眾難點痛點問題得到根治。成立中心城區物業行業黨委，實現67家物業企業、96個500戶以上小區黨組織全覆蓋。推行社區“兩委”與業委會“雙向任職”，建立協商議事等五項矛盾化解機制，實現訴求快速響應。搭建“安宜物業”135數字化平臺，聯通政府、企業、業主三端，提升智慧服務能力。
堅持民生為本，聚力打造“好社區”。整合城中村改造、地下管網改造等項目，以江南主城區和鐵路以南合圍區域近20平方公里為主，謀劃了張嶺片區、北門片區、教場片區、興安片區、香溪片區5大片區的改造提升，實施改造小區156個。全力打造“安燃智慧”品牌，搭建完成覆蓋全市的智慧燃氣監管信息系統平臺，接入中心城區5處燃氣場站、9處市政管網重要節點、10處管道相鄰空間、3萬戶居民預警信息等監測數據。發揮城投公司國有企業社會責任，聯合城區4家瓶裝液化氣經營企業，共同成立安康市“好運氣”燃氣服務有限公司，全力推進瓶裝液化氣行業“五化”建設。持續開展“已交樓未消防驗收”三年行動，全市3283個納入臺賬項目已全部完成技術服務工作。
堅持強基固本，聚力打造“好城區”。聚焦一江清水永續北上生態樣板區、幸福安康宜居功能區、國家康養旅游度假區“三區”建設，樹牢項目為王理念，謀劃項目89個。充分發揮基層黨組織在項目建設中的戰斗堡壘作用，把支部設在項目上，跑出項目建設加速度。新關廟漢江大橋、七里溝立交等交通樞紐工程加快建設，城市環線基本形成；喇叭洞泵站、火車站廣場改造建成，興安小區市政基礎設施綜合改造等民生實事項目建成投用，社會反響良好。大力實施市政園林設施改造提升行動，全省世行貸款項目現場會在安康召開。東關、靜寧、興安、雙堤等片區基礎設施換裝升級，城區重要節點和路段三季有花、四季常綠，一湖兩岸亮化集成串點成線、智慧聯動，“祝你安康”夜景小視頻火遍網絡。國慶大合唱、親水音樂節、城墻喜樂會等活動接續開展，紅色驛站便民服務深入人心，市民幸福指數不斷攀升。
從“住有所居”到“住有優居”，從“社區管理”到“社區共生”，從“城市更新”到“城市煥新”，市住建局以黨建“一根針”穿起民生“千條線”，將“好房子、好小區、好社區、好城區”的藍圖變為幸福實景。
（作者系市住房和城鄉建設局黨組書記）
